Year: 2020
Author: Shirvani, Foroud
Recht und Politik, Vol. 56 (2020), Iss. 3 : pp. 309–319
Abstract
Als Reaktion auf steigende Mietpreise in den Ballungszentren ist in den vergangenen Jahren das Konzept entwickelt worden, die Mietpreise durch Landesrecht zu reglementieren. Dieses Konzept wurde in Berlin gesetzlich implementiert (sog. Berliner „Mietendeckel“). Das Berliner Gesetz wirft einige kompetenz- und grundrechtliche Fragen auf, die Gegenstand des vorliegenden Beitrags sind. Der Autor ist Prozessbevollmächtigter in einem Normenkontrollverfahren, das das Berliner Mietenbegrenzungsgesetz zum Gegenstand hat.
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Journal Article Details
Publisher Name: Global Science Press
Language: German
DOI: https://doi.org/10.3790/rup.56.3.309
Recht und Politik, Vol. 56 (2020), Iss. 3 : pp. 309–319
Published online: 2020-07
AMS Subject Headings: Duncker & Humblot
Copyright: COPYRIGHT: © Global Science Press
Pages: 11
Author Details
| Section Title | Page | Action | Price |
|---|---|---|---|
| AUFSÄTZE | 309 | ||
| Foroud Shirvani: Mietpreisbegrenzung durch die Bundesländer | 309 | ||
| I. Landesrechtliche Mietpreisbegrenzung als juristisches Neuland | 309 | ||
| II. Mietpreisbegrenzung in Berlin (Berliner „Mietendeckel”) | 310 | ||
| III. Landesrechtliche Mietpreisbegrenzung: kompetentiell zulässig? | 311 | ||
| 1. Begründung der Gesetzgebungskompetenz der Länder | 312 | ||
| 2. Gesetzgebungskompetenz des Bundes für das Mietpreisrecht | 312 | ||
| a) Mietpreisrecht als „bürgerliches Recht” nach Art. 74 Abs. 1 Nr. 1 GG | 312 | ||
| b) Sperrwirkung der bundesrechtlichen Regelungen | 313 | ||
| 3. Unzulässiger Eingriff des Landesgesetzgebers in die Gesetzgebungskompetenz des Bundes | 315 | ||
| a) Eingriff in die Mietpreisvereinbarung durch Verbotsnormen | 315 | ||
| b) Eigenes privatrechtsgestaltendes Regelungskonzept des Landesgesetzgebers | 316 | ||
| 4. Verfassungswidrige Abweichungsgesetzgebung | 317 | ||
| IV. Vereinbarkeit der landesrechtlichen Mietpreisbegrenzung mit dem Eigentumsgrundrecht | 309 | ||
| V. Ausblick | 309 |