Analyse der direkten und indirekten Förderungseffekte für einen Wohnungsbaujahrgang am Beispiel Hamburgs
Year: 2020
Author: Bernd Bartholmai
Series: Deutsches Institut für Wirtschaftsforschung. Beiträge zur Strukturforschung, Vol. 146
Copyright Year: 1993
Book Details
ISBN: 978-3-428-47862-0
DOI: https://doi.org/10.3790/978-3-428-47862-0
Published online: 2020-10
Edition: 1
Language: German
Pages: 110
Keywords: Hamburg /Öffentliche Aufgaben, Gemeinwirtschaft Wohnungsbau Hamburg /Öffentliche Aufgaben, Gemeinwirtschaft Wohnungsbau Hamburg /Öffentliche Aufgaben, Gemeinwirtschaft Wohnungsbau Hamburg /Öffentliche Aufgaben, Gemeinwirtschaft Wohnungsbau Hamburg /Öffentliche Aufgaben, Gemeinwirtschaft Wohnungsbau Hamburg /Öffentliche Aufgaben, Gemeinwirtschaft Wohnungsbau Hamburg /Öffentliche Aufgaben, Gemeinwirtschaft Wohnungsbau Hamburg /Öffentliche Aufgaben, Gemeinwirtschaft Wohnungsbau
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Subjects: Political economy ,
Pricing
Institution: €59.90 (incl. local VAT if applicable)
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| Section Title | Page | Action | Price |
|---|---|---|---|
| Inhalt | 3 | ||
| Verzeichnis der Tabellen | 4 | ||
| 1. Vorwort: Zur Diskussion um Förderung und Subventionen im Wohnungsbau | 5 | ||
| 2. Ziele, Methoden und Datenbasis der Analyse | 9 | ||
| 2.1 Ziele, Probleme und methodischer Ansatz | 9 | ||
| 2.2 Datenbasis und Modellbildung | 10 | ||
| 2.2.1 Datenbasis – Struktur des Wohnungsbaus in Hamburg | 10 | ||
| 2.2.2 Modellbildung und Rahmendaten | 12 | ||
| 3. Kosten der Förderung eines Wohnungsbaujahrgangs in Hamburg | 21 | ||
| 4. Analyse der direkten und indirekten Förderungseffekte | 29 | ||
| 4.1 Eigentumsförderung | 29 | ||
| 4.1.1 Steuerliche und direkte Förderung | 29 | ||
| 4.1.2 Vorschlag für eine Umgestaltung | 34 | ||
| 4.2 Förderung vermieteten Wohnraums | 37 | ||
| 4.2.1 Vorbemerkungen | 37 | ||
| 4.2.1.1 Berechnungsansatz bei steuerpflichtigen Investoren | 37 | ||
| 4.2.1.2 Zur steuerlichen Abgrenzung privater und gewerblicher Vermietung | 39 | ||
| 4.2.2 Freifinanzierter Wohnungsbau | 41 | ||
| 4.2.3 Öffentlich geförderter Wohnungsbau | 50 | ||
| 4.2.4 Vertragliche Bindungen, 3. Förderungsweg | 57 | ||
| 4.2.5 Zusammenfassung | 60 | ||
| Anhang: Modellrechnungen zur Wirkung der Förderungsinstrumente | 65 | ||
| 5. Annahmen und Ergebnisse der Modellrechnungen | 66 | ||
| 5.1 Eigengenutzte Wohnungen | 66 | ||
| 5.2 Vermietete Wohnungen | 70 | ||
| Modellrechnungen für eigengenutzte Eigenheime und Eigentumswohnungen | 79 | ||
| Modellrechnungen für Mietwohnungen, freifinanziert und direkt gefördert | 91 |