Book Details

ISBN:    978-3-428-43007-9

DOI:    https://doi.org/10.3790/978-3-428-43007-9

Published online:    2019-07

Edition:    1

Language:    German

Pages:    85

Keywords:    Versorgungsleitung /Recht Grundstücksrecht Entschädigung Versorgungsleitung /Recht Grundstücksrecht Entschädigung Versorgungsleitung /Recht Grundstücksrecht Entschädigung Versorgungsleitung /Recht Grundstücksrecht Entschädigung Versorgungsleitung /Recht Grundstücksrecht Entschädigung Versorgungsleitung /Recht Grundstücksrecht Entschädigung Versorgungsleitung /Recht Grundstücksrecht Entschädigung Versorgungsleitung /Recht Grundstücksrecht Entschädigung

Author Details

Walter Leisner

Subjects:    Constitution ,

Pricing

Institution:    €29.90 (incl. local VAT if applicable)

Individual:    €29.90 (incl. local VAT if applicable)

Section Title	Page	Action	Price
Inhaltsverzeichnis	5
Vorbemerkung	9
A. Ersatzfähigkeit der Wertminderung von durchschnittenen Grundstücken und durchschnittenem Besitz	12
I. Der Grundsatz der vollen Entschädigung bei Durchschneidung	12
1. Rechtsformen der Leitungsbelastungen	12
2. Volle Entschädigung	13
3. Keine Rücksicht auf Verteuerung der Versorgung	15
4. Keine Enteignung bei Durchschneidung versorgter Grundstücke	16
5. Durchschneidungen als „Teilenteignungen\" — Begriffliche Klarstellung	18
6. Die Fragestellung — Verhältnis der hier erörterten Entschädigungen zueinander	19
II. Grundsatz der Teilflächenentschädigung	20
1. Die Praxis der „Entschädigung pro qm der Schutzstreifenfläche	20
2. Die bisherige Teilflächenentschädigungspraxis schließt Grundstücks- oder Besitzwertentschädigung nicht aus	22
III. Zulässigkeit der Grundstückswertentschädigung	28
1. Enteignungsgesetzliche Regelungen der Grundstückswertentschädigung	28
2. Grundstückswertentschädigung nach dem GG als grundsätzlich allein zulässige Form der Wertminderungsberechnung	29
3. Grundstückswertentschädigung als Prinzip der gesamten bisherigen Rechtsprechung zur Teilflächenentschädigung	30
4. Ausdrückliche Anerkennung der Grundstückswertentschädigung in der Rechtsprechung	31
5. Kein Grundsatz der Beschränkung auf Teilflächenentschädigung in der Rechtsprechung	32
6. Teiflächenentschädigung ist nur Ausdruck einer „Meistbegünstigung\" im Enteignungsrecht, die Grundstückswertentschädigung nicht ausschließt	34
7. Grundstückswertersatz als Folge der Vorteilsausgleichung	35
IV. Zulässigkeit der Besitzwertentschädigung	36
1. Der „Besitz\" als enteignungsfähiges Gut	36
2. Grundstückswertminderung — Voraussetzung der Besitzwertentschädigung	38
3. Anerkennung der Besitzwertentschädigung durch die Rechtsprechung	40
4. Besitzwertentschädigung und Restbetriebsbelastung	43
5. Plananpassung und Besitzwertentschädigung	44
6. Der erforderliche „Zusammenhang\" der den Besitz bildenden Grundstücke	44
B. Ersatz für Grundstücks- und Besitzwertminderung nach geltendem Entschädigungsrecht	47
I. Form des Eingriffs	47
1. Das „Instrument der Durchschneidung\" (Leitung, Trasse)	47
2. Die Art der Durchschneidung	49
3. Kumulation von Durchschneidungen	51
II. Der Wert des betroffenen Grundstücks oder Besitzes	51
1. Beurteilung nach dem Verkehrs-, nicht nach dem Ertragswert	51
2. Der Begriff des Verkehrswertes; der „gesunde Grundstücksverkehr	53
3. Entschädigung für „künftigen Wert	58
4. Entschädigung für „gefühlsmäßige Werte	64
III. Die Wertminderung von Grundstücken und Besitz bei Durchschneidungen	66
1. Die Vermutung für die Beeinträchtigung des Grundstückswertes bei Durchschneidung	66
2. Ertragswertminderung als Verkehrswertminderung	68
3. Weitere verkehrswertmindernde Eingriffsnachteile bei Durch» schneidungen	71
IV. Methode zur Feststellung der Verkehrswertminderung	74
1. Das Wesen der „freien Schätzung	74
2. Die Macht der Schätzer	77
3. „Vergleichspreise	78
4. Die Methode der Ermittlung der Wertminderung	80
Sachwortverzeichnis	82